DICAS ANTES DE ALUGAR IMÓVEL COMERCIAL

Para empreender com segurança, o primeiro passo antes de alugar o imóvel, que será a sede da empresa, é observar a localização. 
Feita a escolha do local, o segundo passo é pesquisar e negociar o valor do aluguel, pois isso comprometerá o fluxo de caixa do empreendimento. 
O terceiro passo é observar o estado do imóvel. Existem deteriorações? Faça uma vistoria cuidadosa antes de fechar o contrato. Negocie com o locador ou com a imobiliária as possíveis reformas que devem ser feitas e que estão relacionadas à habitabilidade do imóvel.
O quarto passo é cuidar das questões legais do imóvel: documentos, idoneidade do proprietário, verificar se existem dívidas anteriores e, o mais importante, verificar a intenção do proprietário quanto à venda do bem, durante o curso da locação.
O quinto passo é ler atentamente os termos do contrato de locação e, se possível, buscar auxílio de uma assessoria jurídica especializada.

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