Como evitar riscos contratuais antes de firmar o negócio?Como elaborar uma proposta?Contratos mais seguros: como estabelecer procedimentos contratuais?Quais são os efeitos jurídicos de um contrato inadequado?
Os negócios
imobiliários são estabelecidos em conexões simultâneas de variadas relações
jurídicas e com diversos interesses em jogo. As conversas sobre o objeto do
negócio podem iniciar com um simples telefonema, e, em seguida, diversos atos são
providenciados, tais como: troca de e-mails, entrega dos documentos, assinatura
das propostas, assinatura das promessas de compra e venda, pagamentos do sinal,
registros do imóvel no cartório competente, dentre outros.
Em todos esses
atos, medidas preventivas devem ser tomadas pelas partes. Isso requer
diligência do corretor/vendedor/construtor/incorporador, postura ética e
pautada na boa-fé por parte dos contratantes e muita habilidade na condução dos
negócios.
A assessoria
jurídica especializada entra neste cenário como um meio hábil para conduzir o
negócio da forma mais segura possível aos envolvidos, objetivando evitar riscos
futuros, quebras de contratos e inadimplementos desastrosos.
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