Observem, antes da formação do contrato, a espécie de negócio firmado:
- Contrato de construção por empreitada: "Própria construtora se obriga a buscar recursos adequados para a execução da obra".
- Contrato de construção por administração: "O construtor assume a execução de um projeto, mediante remuneração fixa ou percentual sobre o custo da obra, sendo o risco do empreendimento do proprietário" (artigo 58 da Lei 4.591/64).
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